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股權設計之亞朵酒店股權模式與商業模式!
2022年08月-25日 | 江西心者律師事務所
股權設計篇 / 股權設計之亞朵酒店股權模式與商業模式!
 
 
之前的兩期我們聊了“為什么要懂股權”和“為什么要懂商業模式”。今天我們來分享一個把股權和商業模式結合的案例——亞朵酒店。
 
 

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在6月21日,亞朵酒店向美國證監會提交招股說明書,擬在美國納斯達克上市。亞朵酒店創立于2012年,是一個新興的連鎖酒店品牌,定位于中高端酒店。根據招股說明書顯示,截止2021年12月31日,亞朵的加盟酒店有712家,直營酒店數量33家,同時亞朵的A-Card忠誠度計劃已積累超過3000萬注冊個人會員。2021年,在酒店行業普遍不景氣的情況下,亞朵營收同比增長37%,凈利潤則同比增長245%。亞朵酒店是怎么做的?
 
 
 
隨著人們生活條件越來越好,消費者對于住宿環境和服務水平的要求也隨之變高。為了適應消費升級需求,各大酒店集團都在中檔酒店加碼。華住除了全季,還有星程,諾富特幾個中檔品牌。7天升級、維也納。如家有如家精選,頤和。外資有希爾頓歡朋,雅樂軒,美居等品牌。為了從這樣一片紅海中殺出重圍,亞朵酒店從兩個方面做了文章。
 
 
 
一是在擴張模式上選擇了城市合伙人和股權眾籌;二是在商業模式上作出了新的創新。我們知道對于酒店來說好的位置即流量!亞朵是怎么找到好位置的?亞朵酒店的做法是和能取得商業地產好位置的人作為城市合伙人。酒店該開成什么樣?人該怎么管?如何利用互聯網炒作知名度?怎么優化轉化率?這些事情都是亞朵的專業。
 
 
 

合伙人的核心能力就是落地的能力,找到地段好、租金合適的房子,而且能夠處理所有屬于當地的消防、招聘員工等問題。亞朵之所以能開得這么快,是亞朵酒店管理公司與當地一個個合伙人一起互相賦能的結果。亞朵用自己的運營管理體系和當地合伙人進行合作,彼此取長補短,以達到利益的最大化。

 
 
 
找到合伙人后,亞朵酒店再用股權眾籌模式解決開店的資金問題,把“消費者”變成“投消者”。亞朵把籌備中的酒店項目作為一個項目融資,在眾籌平臺上發起股權眾籌。投資人可以出資參與新亞朵酒店的股權融資,并獲得經營分紅。股權眾籌中的股權更多的是指“分紅權”,這并不會影響股東的控制權。亞朵退出的眾籌認購門檻很低,并且亞朵給出了8%的年回報預期,大股東還承諾分紅達不到承諾值時,由特許業主補足,項目成熟后,回報會更高。除了投資收益外,投資人還可以獲得對應等級的酒店消費權益。比如說,投資10萬,亞朵會給十萬塊錢消費卡,卡可以自己消費用,也可以做成附屬卡贈送給親朋好友。 這時就可以對朋友吹牛,“我是這個酒店的股東,報我名字能打折”,這個可以滿足投資人的社交需求,對于中國人來說很重要。
 
 
 

下面我們來看下,亞朵是怎么做自己的商業模式創新的。

第一、相較于傳統酒店的盈利模式,亞朵增加了場景化零售。你可能不相信,亞朵一年光是賣床墊就能賣幾萬張,堪比一家天貓大店了。想象一下你在亞朵的房間里住下,覺得它的枕頭、床墊、香薰、洗發水不錯,很有品位,你就可以順手買個同款回去。

第二,相較于傳統酒店的定位,亞朵準確切入了市場空白。在十年前,中國的連鎖酒店要么是如家這樣的經濟連鎖品牌,要么是五星級酒店,介于這兩者之間的中高檔連鎖酒店是一個空白。亞朵正好切入了這塊市場,面向高頻商旅客戶。而這部分客戶不需要奢華的水晶吊燈、不需要富麗堂皇的酒店大堂、不需要寬闊的游泳池。出差的人核心需求就是睡個好覺,床的體驗好,對出差的人很關鍵。所以亞朵降低其他開支成本,在床、床墊、枕頭上花更多的錢,選更好的品質。而且相信到過亞朵酒店的人,一定會被大堂里的書房吸引。

第三,相較于傳統酒店的服務,亞朵做出了體驗的差異化。中高檔連鎖酒店論性價比,拼不過經濟連鎖品牌;論住宿體驗,拼不過五星級酒店。那用戶為什么要選擇一個不上不下的中高檔品牌?亞朵把顧客入住酒店的整個過程,詳細分為12個節點,在每個節點中去做差異化。就像亞朵創始人王海軍說的:“亞朵最終運營的是一個個客戶,而不是一個個房間。”

 
 
 
大家都說“所有的生意都值得再做一遍”,在這個變革時代,很多行業都出現了新的機遇,當舊行業出現了新的需求、新的技術、新的體驗,這就為新品牌打開了新的機會天花板。“所有的生意都值得再做一遍”這是一個確定的趨勢,怎么在這個確定的趨勢中發現我們的機會,這就是需要我們去好好思考的了。以上內容由江西心者律師事務所股權設計提供!
 
 
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